# Huis te koop in Roesbrugge-Haringe for € 238.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHN5 ## Description Deze gerenoveerde woning op een riant perceel van 1.287 m² wordt u te koop aangeboden in Roesbrugge! We betreden de woning langs de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en uitgeruste open keuken (Siemens toestellen) bieden direct zicht op de tuin. Tot slot is er nog een tweede deur die de mogelijkheid biedt als extra berging, fietsruimte,... Het eerste verdiep beschikt over een nachthal die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zolder: Extra opbergruimte aanwezig. Troeven: Perceel van 1.287 m² Zuidwestelijke oriëntatie Asbestveilig Zonnepanelen en dubbele beglazing *Momenteel verwarmd via een pelletkachel; de leidingen voor vloerverwarming zijn al aanwezig (enkel nog een warmtepomp aan te sluiten)* Wens je te wonen in een energiezuinige woning en wil je nog je eigen touch geven? Dan is deze woning ideaal! Bel Jason op 0492 54 72 61! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.500 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 238.500 - **KI**: € 417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003632519-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.287m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Weggevoerdenstraat 41, 8972 Roesbrugge-Haringe ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: