# Appartement te huur in Roeselare for € 990 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPMGZ ## Description Ontdek dit uitzonderlijk ruime nieuwbouwappartement van maar liefst 122 m² (exclusief terras!) op de tiende verdieping, waar comfort, klasse en een adembenemend vergezicht over de stad samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt de overvloed aan ruimte en natuurlijk licht meteen op. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over naar het royale terras, ideaal om de skyline van Roeselare bij zonsondergang te bewonderen. De moderne keuken en eigentijdse badkamer zijn afgewerkt met oog voor detail, terwijl twee comfortabele slaapkamers rust en privacy bieden.Zonnescreens in de leefruimte zorgen er mee voor dat de temperatuur onder controle blijft bij warm weer. Als nieuwbouw uit 2025 staat dit appartement garant voor energiezuinig en duurzaam wonen: EPC-label A, conforme elektriciteit, een performant ventilatiesysteem en verwarming via het warmtenet. Bovendien onmiddellijk beschikbaar. Twee staanplaatsen (60 EUR / plaats) en twee afzonderlijke, afgesloten bergingen (40 EUR / berging) op niveau -1 zijn optioneel bij te huren. Centraal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van scholen, het stadspark, openbaar vervoer en het treinstation alles binnen handbereik, in een gegeerde residentie. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht.Er worden nog gordijnen voorzien alsook een screen langs de buitenkant. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 990 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D01/SD051 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 10 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rolariusplein 4 bus 1001, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: