# Appartement te huur in Roeselare for € 835 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK8E ## Description Voor het eerst thuiskomen in een gloednieuw appartement? Ontdek dit prachtige hoekappartement in residentie Roelevard, gelegen aan het Rolariusplein in de vernieuwde stationsbuurt van Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de unieke hoekligging geniet je van extra lichtinval, een open ruimtegevoel en een aangenaam uitzicht langs de zijgevel. Op het ruime hoekterras kan je in alle rust van de buitenlucht te genieten. Binnen word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging. Een staanplaats ondergronds, twee fietsenstalplaatsen en een extra ruime afgesloten berging zijn beschikbaar. Comfort en energiezuinig wonen Eerste bewoning: alles is volledig nieuw! 101 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping. Superisolerende beglazing zorgt voor uitzonderlijke geluidsrust: zelfs wanneer het binnen volledig stil is, blijft het treingeluid minimaal. Energiezuinig dankzij E-peil 28 en aansluiting op het warmtenet. Videofoon en ventilatiesysteem. Huurinformatie Huurprijs appartement: euro 835/maand Gemeenschappelijke kosten: euro 70/maand Staanplaats: euro 50/maand Berging: euro 40/maand Merk op: het appartement is niet bemeubeld. De foto's zijn slechts een voorstelling van een fictieve gemeubelde toestand. Interesse om dit appartement als eerste te bewonen? Contacteer ERA Domus en plan je bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 835 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 835 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD021 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rolariusplein 23 bus 22, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: