# Handelspand te huur in Roeselare for € 1.950 Zimmo code: K6FNO ## Description Uiterst centraal gelegen winkel vlakbij de Ooststraat te Roeselare. Moderne polyvalente HANDELSRUIMTE van ± 100 m² met achtergelegen sanitair blok, ruime ingerichte keuken (± 20 m²) en extra droge stockage-, archief of werkruimte van ± 30 m² dewelke evenzo kan mee opgenomen worden in het commercieel gedeelte! Gelegen naast winkel NATAN in een pas recent nieuw aangelegde commercieel bloeiende winkelstraat! Vrij beschikbaar vanaf 1 november of in overleg +- december 2026 nav energetische werken.    Dankzij de geplande investering,naar gevelisolatie, stijlvolle gevelbekleding en plaatsing van nieuwe raampartijen in de etalageruimte zal het huidig EPC label E niet meer van toepassing zijn en resulteren in een energiearme werk/winkelomgeving.     Samen zullen deze zorgen voor een luxueus uitstralend gebouw hetwelk perfect aansluit met de omgeving.   De huidige kunstgalerij 'mARTine' verhuist in het najaar naar een nieuwe grotere locatie in de Zuidstraat en dit na drie succesvolle jaren op de huidige locatie.   Daar deze commerciële ruimte gelegen is in het 'kernwinkelgebied' kunnen gemotiveerde starters bovendien genieten van een subsidie van de stad Roeselare ten belope van maart liefst 10.000 Eur (gespreide betaling over een periode van drie jaar)!!!    Een extra 'financieel' duwtje in de rug!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950 - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.950 - **Prijs /m²**: € 13 - **Jaarhuur**: € 23.400 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Winkelruimte**: 100m², ± 100 m², gevelbreedte 5,6 m / Vloerbekleding bestaande uit brede planken met witte epoxycoating, inbouw verlichtingsarmaturen - **Keuken**: 20m², ± 20 m² - **WC**: + lavabo - **Stockageruimte**: 30m², ± 30 m², dienstig voor stockage, archief, werkruimte...of bijkomende handelsruimte - **Autostaanplaats**: in openlucht & naastgelegen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jan Mahieustraat 18A, 8800 Roeselare ## Contact - **Stragimo** - Zuidstraat 49, 8800 Roeselare - Phone: +3251264686 - Mobile: +3251264686 - Website: