# Magazijn te huur in Roeselare Zimmo code: L15SM ## Description Benaderende OPPERVLAKTEN: Magazijn: 2.717m² Kantoor/showroom: 1.422m² Toegangszone vrachtwagens: 700m² met 10-tal parkeerplaatsen INDELING: Magazijn:  Open magazijnruimte met alle technieken voor het kantoor - toegang tot kantoor glv + trap naar eerste verdieping. Kantoor/showroom: Onthaal - burelen - landschapsburelen - vergaderruimtes - kleedruimtes - serverlokaal - technische ruimte - archief - sanitair (toiletten, douche) -...  AFWERKING: Magazijn: gemetste constructie - houten spanten - polybeton - plat dak geïsoleerd met lichtkoepels en verlichting - 4 elektrische sectionaalpoorten (H: 4,50m- B: 4,00m) - vrije hoogte 7,00m (nok 8,75m) - verwarmingsinstallatie.  Kantoor: keramische vloeren - vast tapijt - tegelplafonds met airco en ventilatie - centrale verwarming - rookmelders - datavoorzieningen. NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (gescheiden kantoor/magazijn) 3 x 400V+N - gas - water -regenwater - ventilatie - internet/wifi - airco units - riolering. LIGGING: Op 3,5km van op-en afrit E403/A17.  Op 100m van de Kop van De Vaart. Vlakbij centrum Roeselare (in nabijheid van winkels, restaurants, bakkerij, beenhouwerij etc.) * Bijzonderheden: - Prijzen per maand excl. lasten en onroerende voorheffing. - Afsluitbaar met een 4-delige schuifpoort vooraan. - Mogelijkheid om alleen kantoor/showroom of alleen magazijn te huren. - Onze referentie op www.centro.be: P0427 of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 4.139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.205m² grondoppervlakte - **Vrij**: Vrij op 2024-07-01 ## Financieel - **Onroerende voorheffing**: € 17.851 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.205m² - **Woonoppervlakte**: 4.139m² - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 3.549m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 2.717m² - **Kantoor**: 832m² - **Verdieping 1** - **Kantoor**: 590m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Guido Gezellelaan 6, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: