# Handelspand te huur in Roeselare for € 3.995 Zimmo code: L3CKZ ## Description Benaderende OPPERVLAKTEN Kantoor/winkelruimte: 400m² Ruime gemeenschappelijke parking.  INDELING: Gelijkvloers: Private Inkomhal met sas - open commerciële ruimte met glaspartijen langs twee straten - apart bureel - keuken - sanitair. NUTSVOORZIENINGEN:  Elektriciteit - CV op aardgas (nieuwe ketels) - internet/telefonie - bekabeling via wandcontacten en diverse werkplekaansluitingen. LIGGING:  Op kruispunt Meensesteenweg en Rijksweg te Roeselare. Kort bij centrum Roeselare en toch via Rijksweg meteen ontsluiting naar E403 (Brugge - Kortrijk).    *Opmerkingen: - Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: 1m huur + tuinonderhoud - TOTEM met uw logo + 5 vlaggenmasten aan straatzijde! - De parking van het pand is bereikbaar via 2 straten. - Onze referentie op www.centro.be: P0241 of via 050 70 01 02 of 0490/11 91 11 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.995 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 400m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 3.995 - **Prijs /m²**: € 12 - **Onroerende voorheffing**: € 3.995 - **Maandelijks**: € 100 - **Jaarhuur**: € 47.940 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250711-0003645446-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 400m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 400m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: 400m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meensesteenweg 356, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: