# Handelspand te huur in Roeselare for € 5.100

Zimmo code: LGF6I  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-huur/bedrijfsvastgoed/LGF6I>

## Description

Winkelruimte van ca. 450 m² te huur in het vernieuwde winkelcentrum Mammoet 3 te Roeselare.
De site ondergaat een volledige renovatie met nieuwe gevel en dak, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling.

Omringd door sterke enseignes zoals Dreamland, Juntoo en Exterioo, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende zichtlocatie met ruime parkeergelegenheid voor klanten.
Volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan in voege zijn de handelscategorieën 1 en 2 uitgesloten (voeding en persoonsuitrusting).

Specificaties:
- Totale oppervlakte: ±450 m²
- Oplevering: eind 2025
- Huurprijs: € 135/m²/jaar
- Parking: €2.000/jaar
- Reclamepaneel (totem): €1.000/jaar
- Socio-economische vergunning ten laste huurder

Troeven:
- Volledig vernieuwd commercieel gelijkvloers
- Topligging in sterk winkelgebied van Roeselare
- Grote visibiliteit en modern design
- Ruime parking en vlotte bereikbaarheid
- Geschikt voor diverse retailconcepten

Voor meer info, contacteer Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

Ter info: EPC wordt opgemaakt na afronding van werkzaamheden door verhuurder.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/T6aJ0REcubys9yuOQaxvABsqOMc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/c0e34c62-2018-4d04-a317-0525e39bf3ec/images/019dffcd-a0ba-79cb-b49d-8bbfbb794fb9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/O_qzVvyInqqIp0sR6poyzomego8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/c0e34c62-2018-4d04-a317-0525e39bf3ec/images/019dffcd-a659-799e-adaa-b579d843e981>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8oyVpXhcupUXGYKTb4zqWc0M2bg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/c0e34c62-2018-4d04-a317-0525e39bf3ec/images/019dffcd-aac6-73c3-948e-ba90e77faa9b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lGXpZwQqa75tjo0CM_VURd10wqg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/c0e34c62-2018-4d04-a317-0525e39bf3ec/images/019dffcd-ae74-765d-a163-1e73643d8c2d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RW9rs3DPciysF4jX9ttZIaaDpyk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/c0e34c62-2018-4d04-a317-0525e39bf3ec/images/019dffcd-b2f2-7ee4-8de9-45b81413d87b>

## Main features

- **Prijs**: € 5.100
- **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 2 toiletten
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1

## Financieel

- **Prijs**: € 5.100
- **Prijs /m²**: € 135

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 450m²
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 2
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Industriegebied

## Address

Brugsesteenweg 353, 8800 Roeselare

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>