# Handelspand te huur in Roeselare for € 5.063 Zimmo code: LGO1G ## Description Benaderende OPPERVLAKTEN: Winkelruimte: ± 450m² Voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen.  INDELING: Open winkelruimte met apart sanitair (m/v) -  H: 5,4m - VH onder dragende balken 4,35m. AFWERKING: Het pand werd volledig vernieuwd (nieuwe (glas)gevels en dakbedekking) - EPOXY-vloer - solide geïsoleerde betonnen constructie - sanitair - automatische schuifdeur - 2 nooduitgangen. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Cat 1 (voeding) en Cat 2 (persoonsuitrusting) zijn uitgesloten. NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (3x400V +N), wateraansluiting, gasaansluiting, riolering. LIGGING: Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter III te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren. De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum, gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden. Uw buren in Mammoet III zijn JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND en HEMA.  * Bijzonderheden - Onmiddellijk beschikbaar. - Onroerende voorheffing, gemeenschappelijke kosten parking en totem en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder. - EPC mogelijk na kadastrale splitsing. Onze referentie op www.centro.be: L0166 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.063 - **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 450m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 100 ## Financieel - **Prijs**: € 5.063 - **Prijs /m²**: € 9 - **Onroerende voorheffing**: € 5.444 - **Jaarhuur**: € 60.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 450m² - **Woonoppervlakte**: 450m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 450m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 100 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Winkel**: 450m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Brugsesteenweg 353, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: