# Commercieel gebouw te huur in Roeselare for € 11.667 Zimmo code: LH7XL ## Description Ruim winkelpand te huur van ca. 775 m² op het gelijkvloers, gelegen in het beste deel van de Ooststraat in Roeselare – dé winkelstraat van de stad. Met een gevelbreedte van ca. 8,5 meter en een plafondhoogte van ca. 5,4 meter biedt dit handelspand een uitzonderlijk ruim en licht gevoel. Het pand is beschikbaar vanaf januari 2026. De jaarlijkse Onroerende Voorheffing 2025 bedraagt ca. € 23.500. Troeven van dit pand: - +- 775 m² winkelruimte op het gelijkvloers, +- 75 m² bovenverdieping - Toplocatie in de Ooststraat, hart van Roeselare - Gevelbreedte ca. 8,5 m en plafondhoogte ca. 5,4 m - Uitzonderlijk ruim gevoel en uitstekende zichtlocatie - Geschikt voor diverse retailconcepten DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 11.667 - **Woonoppervlakte**: 850m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 775m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: X - **Vrij**: Vrij op 2026-01-09 ## Financieel - **Prijs**: € 11.667 - **Prijs /m²**: € 200 - **Onroerende voorheffing**: € 23.500 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 11992254 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 775m² - **Woonoppervlakte**: 850m² - **Conditie**: Goede staat - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 1m - **School**: 200m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Ooststraat 50, 8800 Roeselare ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: