# Handelspand te huur in Roeselare for € 3.750 Zimmo code: LHKT4 ## Description Ben je op zoek naar een handelslocatie met uitstraling en mogelijkheden? Ontdek dit karaktervolle handelspand in het bruisende centrum van Roeselare, gelegen in de Noordstraat, één van de bekendste winkelstraten van de stad. Achter de prachtige authentieke gevel schuilt een handelsruimte met veel ruimte en charme. Binnen zorgen de sierlijke moulures en gemetste muren voor een unieke combinatie van authenticiteit en een stoere, industriële uitstraling – perfect voor wie een zaak wil met karakter. Het pand beschikt over een ruime handelsruimte van ca. 300 m² met diverse indelingsmogelijkheden, een bureauruimte of extra stockageruimte, een toiletruimte en een achteringang met toegang tot een grote dubbele garage – een echt pluspunt in het centrum. Dankzij de centrale ligging, de authentieke stijl en de praktische indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het is ideaal geschikt voor winkel, showroom, kantoor, horeca... Gelegen in de Noordstraat in Roeselare, met een handige toegang achteraan en een dubbele garage, combineert dit pand bereikbaarheid met karakter. De authentieke elementen en industriële look maken er een unieke plek van voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Interesse in dit unieke handelspand? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 - **Prijs /m²**: € 13 - **KI**: € 3.885 - **Jaarhuur**: € 45.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20240229-0012542784-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 300m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Noordstraat 11, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: