# Handelspand te huur in Roeselare Zimmo code: LLLAF ## Description Handelsgelijkvloers - kantoor - praktijkruimte. Nieuw EPC, na gedane werken, in opmaak! INDELING: Gelijkvloers (± 175,80 m²): Vitrine - overdekte inkomhal - open polyvalente casco ruimte - sanitair - gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor de deur, in nabijheid van de Wallenparking. Kelder (± 91,70 m²): Stockruimte, toegankelijk via vaste trap. AFWERKING: Casco staat - verdere afwerking zal gebeuren in overleg met de kandidaat-huurder!  BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Handel, kantoor, diensten, horeca,... NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, elektriciteit, riolering, ventilatiesysteem. * Bijzonderheden: - Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW. - Onze referentie op www.centro.be: O0147 - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 267,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 267,5m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: D ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210622-0002432469-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 267,5m² - **Woonoppervlakte**: 267,5m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 267,5m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping -1** - **Berging**: 91,7m² - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 175,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Wallenstraat 18-22, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: