# Handelspand te huur in Roeselare Zimmo code: LM1S0 ## Description Op vandaag twee naastliggende moderne handelspanden die perfect (opnieuw) opengemaakt kunnen worden tot 1 groot pand met 2 (mogelijke) ingangen en dubbele etalageruimte! Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Gelijkvloers: 188 m² Verdieping: 116 m² Terras (1°v): 54 m² INDELING / AFWERKING: Gelijkvloers:  winkel/handelsruimte  - vide tot de verdieping aan etalage - verlichting - paskamers - gastentoilet met lavabo. Eerste verdieping: opslagruimten/bureelruimten - 2 keukens (elektrische kookplaten, dampkap, spoelbak,...) - 2 toiletten met lavabo - 2 aparte berging - zonnig terras 54m²! NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, elektriciteit, koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem, telefonie/internet, riolering,  BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Handel in kledij, juwelen, schoonheidsartikelen, parfum, genotsartikelen, paramedische artikelen, boeken, dagbladen en tijdschriften; uitbating apotheek en medisch beroep; dienstverlening. LIGGING: Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,... * Bijzonderheden - Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing ten laste van de huurder. - Gemene kosten zijn inbegrepen in de huurprijs. - Onze referentie op www.centro.be: L0187 of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 304m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 188m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: A ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220802-0002649400-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Woonoppervlakte**: 304m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 188m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Winkel**: 188m² - **Verdieping 1** - **Opslagruimte**: 116m² - **Terras**: 54m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Delaerestraat 13 + 13a, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: