# Handelspand te huur in Roeselare for € 4.700

Zimmo code: LN2JT  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-huur/bedrijfsvastgoed/LN2JT>

## Description

Baanwinkel / winkelruimte te huur in Roeselare Mammoet 2, met uitstekende visibiliteit.

Het betreft een casco handelspand van 416 m², onmiddellijk beschikbaar.
Leveringen via sectionale poort aan de achtergevel.

Troeven:
- Zichtlocatie in retailzone
- 416 m² commerciële ruimte
- Casco oplevering 
- Onmiddellijk beschikbaar
- Mogelijkheid tot uitbreiding tot 847 m²
- Ideaal voor baanwinkel / perifere winkelruimte

Kosten:
- Parking: €2.000 / jaar
- Totem: €1.000 / jaar
- Onroerende voorheffing pro rata
- Gemeenschappelijke kosten pro rata

Voor meer info, contacteer Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/b0horS7G2uPdXx7zZELXbxS3Mjw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/fb8d5f43-dc7a-465c-a055-1c6cc02614bc/images/01a02be2-fbcb-7d6d-89a8-fda417d5c1f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_4U3fWKkm3Kr9aWXkrcpF5efytU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/fb8d5f43-dc7a-465c-a055-1c6cc02614bc/images/01a02be2-fe45-7265-89aa-2fb63607404f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DEYFnsUw4Dc0U63R3irGCTwSvm8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/fb8d5f43-dc7a-465c-a055-1c6cc02614bc/images/01a02be3-001f-71db-90ed-339c7b3e6a77>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J5w92cvzqSxofYpDkaNrRRZzTC8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/fb8d5f43-dc7a-465c-a055-1c6cc02614bc/images/01a02be3-02d8-70f7-ace8-a694d9883336>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lTNYkWf4hJG8BV7p6ketkUjd0jo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/fb8d5f43-dc7a-465c-a055-1c6cc02614bc/images/01a02be3-045b-7a51-bdc6-7915dd24efa2>

## Main features

- **Prijs**: € 4.700
- **Woonoppervlakte**: 416m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 431m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 4.700
- **Prijs /m²**: € 135

## Energie

- **EPC-waarde**: 401kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20241004-0003400537-KNR-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 431m²
- **Woonoppervlakte**: 416m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Gevelbreedte**: 14m

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Industriegebied

## Address

Brugsesteenweg 473A, 8800 Roeselare

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>