# Handelspand te huur in Roeselare for € 2.800 Zimmo code: LQFB1 ## Description Dit vlot bereikbare handelspand te huur bevindt zich op een absolute toplocatie in de bruisende stadskern van Roeselare. De commerciële ruimte is gelegen in de Ooststraat, de bekendste winkelstraat in het centrum. Gevestigd tussen succesvolle magneetwinkels zoals Lab9, Etam en Hema, geniet dit pand van een enorme passantenstroom. Een unieke kans binnen het aanbod bedrijfsvastgoed voor wie een commerciële activiteit wil uitbaten op een echte A-locatie. Het handelspand te huur bevindt zich in de levendige stadskern van Roeselare. Deze drukke ligging garandeert een constante stroom van passanten vlak voor uw deur. De Grote Markt bevindt zich op een steenworp afstand, waardoor het pand centraal verankerd ligt in het commerciële hart. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar te voet, met de fiets en via het openbaar vervoer, met diverse centrum-parkeerplekken in de directe omgeving. Dit commercieel gelijkvloers handelspand te huur in Roeselare beschikt over een functionele indeling: - Commerciële gelijkvloerse winkelruimte - Directe toegang vanaf de winkelstraat - Achterliggende stockageruimte met sanitaire voorzieningen Troeven van dit pand - Absolute toplocatie in de kern van het centrum van Roeselare - Omringd door sterke retailers zoals Hema en Lab9 - Drukke ligging met zeer veel passage en een hoge commerciële visibiliteit Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een commerciële ruimte te huur in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.800 - **Grondoppervlakte**: 102m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 161m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.800 - **Gemeensch. kosten**: € 320 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251127-0003744405-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Handelsoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 3,5m - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ooststraat 9, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: