# Handelspand te huur in Roeselare for € 7.800 Zimmo code: LROH0 ## Description Op deze commerciële zicht locatie wordt een nieuwe casco commerciële ruimte van 861 m² gerealiseerd. Dankzij de ligging langs de drukbezochte en commerciële Meensesteenweg geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en commerciële uitstraling. De ruimte wordt ingericht als een open cascoruimte, waardoor u vrijheid krijgt om de inrichting en indeling af te stemmen op uw eigen activiteiten en noden. De royale vrije hoogte van 4,70 m en de grote glaspartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een aangename ruimtebeleving en maximale visibiliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een sectionale poort van 4 m breed en 4 m hoog, wat een vlotte toegang voor leveringen en logistieke activiteiten garandeert. Daarnaast beschikt het project over 19 privatieve parkeerplaatsen en een aangelegde groenzone, wat zorgt voor extra comfort voor klanten, medewerkers en bezoekers. De commerciële ligging langs de Meensesteenweg wordt versterkt door de nabijheid van de E403, afrit 6 (Roeselare-Rumbeke). Hierdoor is de locatie vlot bereikbaar vanuit Roeselare en de ruime regio. Dit pand wordt gerealiseerd op de locatie waar voorheen de Dovy-toonzaal was gevestigd. Beschikbaar vanaf voorjaar 2027.  Interesse in deze veelzijdige commerciële nieuwbouwruimte?  Contacteer ons voor meer informatie of plan vrijblijvend een plaatsbezoek via 051 201 400. ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 7.800 - **Woonoppervlakte**: 861m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.004m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 19 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 7.800 - **Prijs /m²**: € 3 - **Jaarhuur**: € 93.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.004m² - **Woonoppervlakte**: 861m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 19 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 861m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Meensesteenweg 320, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: