# Huis te huur in Roeselare for € 1.100 Zimmo code: LSFD9 ## Description Deze moderne nieuwbouw woning bevindt zich in een leuke nieuwe woonwijk tussen Roeselare en Ardooie (De Tassche). Extra is de leuke speelzone die zich aan de overkant bevindt. Ze is beschikbaar vanaf 1 november. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming en is voorzien van zonnepanelen. Er is regenwater alsook passende verlichting en gordijnrails (woonkamer). Indeling: inkomhal - gastentoilet - grote lichtrijke woonkamer met open ingerichte moderne keuken - grote berging/wasplaats (fietsen, voorraad,...) met doorgang tot de tuin alsook oprit. De verdieping omvat een hal, nachttoilet, ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel) en drie slaapkamers (klein - middelgroot en groot). De zuid gerichte tuin heeft een leuk terras, onderhoudsvriendelijk gazon en een praktische tuinberging. De woning is langs de straatzijde voorzien van één oprit (+ vrije parking aan de overzijde) en een voortuintje. EPC nieuwbouw nog in opmaak maar verwachte E-peil: 23 = heel energiezuinig Interesse? Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 29kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 36015-G-OMV_2023085400/EP14854/A003/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 17 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bloemkoolstraat 47, 8800 Roeselare ## Contact - **Futurimmo Roeselare** - Sint-Petrus en Paulusstraat 17, 8800 RUMBEKE - Phone: 0470/051 000 - Website: