# Huis te huur in Roeselare for € 1.050 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG9P ## Description Energiezuinige nieuwbouwwoning te huur gelegen langs de Simonne Brugghestraat te Roeselare. Deze woning beschikt over alle nodige hedendaagse comfort en is bovendien bijzonder lichtrijk! Het is dichtbij winkels, scholen en op enkele minuten van de autostrade en invalswegen. De woning is uiterst energiezuinig met EPC A.  Het is aangesloten op het warmtenet wat zorgt voor een laag verbruik.  Gelijkvloers bestaande uit inkom, gastentoilet, leefruimte met open keuken en zicht op de zonnige, Zuid gerichte tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd met o.a. een vaatwasmachine. Beneden is er ook nog een berging met wasplaats.  Op het verdiep vinden we drie ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Buiten is er een private parkeerplaats.  Leuke extra! Je kan gebruik maken van een promotie bij Telenet of Proximus omdat het de eerste bewoning is van het pand.  Bij de leverancier naar keuze krijg je 6 maanden gratis internet/TV/telefonie. Huurprijs € 1.050 per maand. De woning is beschikbaar vanaf december. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 - **Prijs /m²**: € 6 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Simonne Brugghestraat 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: