# Under option - Appartement te koop in Roeselare with 2 slaapkamers Zimmo code: JNV6Z ## Description Dit ruim appartement is gelegen in de Wallenstraat vlakbij winkels, ruime parking, openbaar vervoer, ontspanning en nog zo veel meer. In het appartement bevindt zich een inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 ruime slaapkamers, terras achteraan, een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad/douche en een berging-CV. Het appartement is zeer geschikt voor eigen bewoning of als voor investering. Verwarming : CV op aardgas. Ref. : 7808. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200912-0002314341 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 38m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wallenstraat 40 bus 2.1, 8800 Roeselare ## Contact - **ROVAC IMMOBILIEN** - Grote Markt 36, 8870 Izegem - Phone: 051/31.12.45 - Website: