# Appartement te koop in Roeselare for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE3T0 ## Description Dit appartement (BJ 2008) bevindt zich op de TWEEDE VERDIEPING (bereikbaar via trap en lift) van de kleinschalige residentie “Louise” in Roeselare, Rumbeeksesteenweg 70 bus 2.1. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² geniet u hier van comfortabel wonen op een toplocatie, vlak bij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz... PLUSPUNTEN: * CENTRALE LIGGING * INSTAPKLAAR * 2 BALKONNEN INTERIEUR Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap bereikt U het appartement op de tweede verdieping. De inkomhal met apart toilet leidt U naar de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het balkon. De open, volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | dubbele spoelbak | frigo) beschikt over een praktische berging. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één kamer rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. De badkamer is uitgerust met lavabo met meubel en douche, en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast. EXTERIEUR De eigendom biedt twee balkonnen waar u heerlijk kan genieten. In de straat is er ruime parkeergelegenheid. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 874 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 237kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220208-0002541723-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 169m² - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 16m - **Gevelbreedte**: 14m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rumbeeksesteenweg 70 bus 2.1, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: