# Appartement te koop in Roeselare for € 165.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHKSU ## Description Uiterst centraal gelegen instapklaar twee slaapkamer appartement + terras & private kelderberging in de residentie 'Mayfair' op het Polenplein te Roeselare, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van alle noodzakelijke winkels, apotheek, banken ea.    De wekelijkse 'dinsdagmarkt' maakt het jou trouwens comfortabel om te shoppen zonder enige bekommernis qua parkeren. Gelegen op de zesde verdieping (+ lift) biedt dit appartement vanuit de living of het terras en de keuken een prachtig open zicht op het Polenplein.     Met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 102 m2 geniet je bovendien van voldoende ruimte om tot rust & ontspanning te komen. De residentie 'Mayfair' werd trouwens oerdegelijk 'gemetst' opgericht waarbij een grote aandacht naar geluidsisolatie en warmtecomfort. Mogelijkheid tot het aankopen van een gelijkvloerse private garagebox in het veilig voor derden afgesloten garagecomplex achteraan de residentie (+ 25.000 Eur). Energiezuinig (label C) en vrij beschikbaar bij akte. Ideale aankoop voor persoon of koppel op rust, betaalbaar wonen voor jonge starters of als belegging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **Onroerende voorheffing**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelderberging**: private kelderberging - **Verdieping 0** - **Garage**: mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garagebox, gelegen op het gelijkvloers achteraan de residentie en bereikbaar vanaf de Botermarkt. Verkoopprijs 27.000 Eur exclusief kosten - **Verdieping 6** - **WC**: bezoekerstoilet + lavabo in de inkomhall - **Vestiaire**: dressingruimte aansluitend op de inkomhall - **Living**: ruime living + annex terras met open zicht op het Polenplein - **Keuken**: keuken met ontbijthoek / voorzien van inbouwtoestellen - **Was & bergruimte**: voorzien van praktische bergkast met schuifdeuren / CV installatie + aansluiting voor was/droogmachine - **Slaapkamer 1**: twee tweepersoons slaapkamers waarvan één met balkon - **Slaapkamer 2**: twee tweepersoons slaapkamers waarvan één met balkon - **Badkamer**: ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel, bidet ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Polenplein 11 bus 27, 8800 Roeselare ## Contact - **Stragimo** - Zuidstraat 49, 8800 Roeselare - Phone: +3251264686 - Mobile: +3251264686 - Website: