# Appartement te koop in Roeselare for € 301.179 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHUAV ## Description Nieuwbouwproject Alfred Nobel I bevindt zich in de residentiële wijk Schaerkehoek op de grens van Roeselare en Hooglede, nabij de Honzebroekstraat. Je woont er binnenkort in een rustige, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportvoorzieningen op wandel- en fietsafstand. Het centrum van Roeselare ligt vlakbij, net als diverse shoppingmogelijkheden en culturele hotspots. Het modelappartement op de eerste verdieping is ondertussen volledig ingericht én volledig geschilderd. Het omvat: - inkomhal met apart toilet - 2 slaapkamers - ingerichte badkamer met praktische inloopdouche - lichtrijke woonkamer met open en volledig ingerichte keuken - praktische berging - ruim terras met open zicht op de omgeving Troeven: - hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking - volledig geschilderd modelappartement, werkelijk onmiddellijk instapklaar - energiezuinig dankzij warmtenet, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil < 20) - zongericht terras met uitzicht op groen - gemeenschappelijke fietsenberging op gelijkvloers met aansluiting op fietspad - ruime ondergrondse autostaanplaatsen en garages apart bij te kopen, voorzien van sectionaalpoort - kindvriendelijke, rustige woonomgeving Met de E403 vlakbij zijn Brugge en Kortrijk vlot bereikbaar. In de straat vind je een laadpaal en een e-mobipunt met deelwagen. Dankzij de ligging nabij Hooglede en Roeselare beschik je over alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kom langs in het volledig ingerichte modelappartement en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit. Je krijgt er meteen een idee van hoe de afwerking en inrichting kan zijn. Andere appartementen binnen de residentie bieden nog ruimte om jouw eigen touch toe te voegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 301.179 - **Woonoppervlakte**: 88,76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 301.179 - **Grondaandeel**: € 13.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88,76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: