# Studio te koop in Roeselare for € 95.000 Zimmo code: LJ5NB ## Description Mooi gerenoveerde studio appartement, gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het appartement omvat een lichtrijke leeftkamer met toegang tot een zuidgericht terras, een uitgeruste nieuwe keuken, een praktische was-/bergplaats en een prachtig ingerichte badkamer (met douche, lavabomeubel en toilet). De optionele garage (25.000EUR), die zich op het gelijkvloers bevindt, biedt rechtstreeks toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal. Dit is ideale opportuniteit voor investeerders met een mogelijk netto rendement van 4,5% of als eerste woning Extra troeven: Rustige, groene én centrale ligging Op fietsafstand van centrum, ziekenhuis en Vives Hogeschool Grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval Conforme keuring elektriciteit Volledig asbestveilig Vernieuwde condensatieketel Instapklaar en direct beschikbaar Dit pand wordt verkocht zonder makelaar ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **KI**: € 604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 46m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Vernieuwd - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Woonkamer**: 24m² - **Keuken**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Lindenstraat 62, 8800 Roeselare ## Contact - Mobile: +32 456 66 83 78