# Appartement te koop in Roeselare for € 328.450 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LLVKL  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-koop/appartement/LLVKL>

## Description

Residentie Batavia, een stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwrealisatie op een uitstekende locatie in Roeselare. Gelegen op wandelafstand van het levendige stadscentrum, winkels, en openbaar vervoer, biedt dit project het beste van stedelijk wonen met hedendaags comfort.

Ruim appartement op de 1e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m² en voorzien van moderne en energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en ventilatiesysteem C+.&nbsp;

Indeling als volgt: lichtrijke woonkamer met bureauhoek en toegang tot de twee terrassen, open geïnstalleerde keuken met eetplaats en aansluitende berging, nachthal, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en badkamer met lavabo en inloopdouche.&nbsp;

Voor meer informatie contacteer Michiel op het nummer 0473 255 533.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/sLw6sruK_vSVDt3jBWMsSHNcRak=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/6f852b90-8bec-4174-8170-1da7b6394566/images/019cd740-658c-7620-8d56-5db1c5c8260e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nEAaCRI7kq4E4pywjF1CfIxWudY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d8c0aa-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/eaa803f7-904b-4ad3-9d06-382d25a0645a/listings/6f852b90-8bec-4174-8170-1da7b6394566/images/019cd740-6b8b-7526-9204-fed1fbc4c69b>

## Main features

- **Prijs**: € 328.450
- **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 328.450
- **Prijs /m²**: € 2.556
- **Grondaandeel**: € 82.526
- **Constructie prijs**: € 245.924

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **E-peil**: 30

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 128,5m²
- **Woonoppervlakte**: 116m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Verdieping**: 1
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 1**
  - **Woonkamer**: 60m²
  - **Berging**: 7m²
  - **Toilet**: 1,5m²
  - **Badkamer**: 4,5m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Slaapkamer 2**: 9m²
  - **Nachthal**: 2m²
  - **Terras 1**: 5,5m²
  - **Terras 2**: 6,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Ardooisesteenweg 147 bus 1.1, 8800 Roeselare

## Contact

- **PANORAMA Brugge**
- torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels
- Phone: 050688388
- Mobile: 050688388
- Website: <https://www.panorama.immo>