# Appartement te koop in Roeselare for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LM6CE ## Description Rustig wonen in het centrum én een interessante investeringsopportuniteit! Ontdek dit recente appartement (bouwjaar 2016), gelegen in een rustige doodlopende straat in het centrum van Roeselare! Dit aangename appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de lichtrijke leefruimte, praktische indeling en EPC-label B geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. IndelingInkomhal, lichtrijke woonkamer met aangename indeling, moderne keuken met praktische opbergmogelijkheden, ruime slaapkamer met plaats voor een dubbel bed, badkamer met inloopdouche en wastafel en een handige berging. Extra troeven Recent appartement uit 2016 Energiezuinig wonen met EPC-label B Eén ruime slaapkamer Centrale ligging in een rustige doodlopende straat Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders Interessant voor investeerders!Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een mooi rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering. Interesse?Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en plan je bezoek! JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251022-0003716146-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint-Alfonsusstraat 63 bus 1.3, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: