# Appartement te koop in Roeselare for € 380.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM9BP ## Description Gloednieuw nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en royaal terras te koop in een groene, rustige woonwijk met zicht op een natuurvijver.  Droom jij ook van een moderne woonst dat tijdloos en toekomstgericht is? Waar het zorgeloos wonen en comfortabel leven is in een ultragezond binnenklimaat? Waar zorgvuldig werd nagedacht over duurzame verwarmings- en verkoelingstechnieken die je energiefactuur een toontje lager doen zingen? Welkom in Urban Eden, een uitzonderlijk stijlvol woonproject met 18 duurzame topappartementen en bijhorende privatieve autoparkeerplaatsen/fietsenstallingen met bijzondere troeven op een steenworp van het dynamische centrum van Roeselare. Uitzonderlijk ruime terrassen, hoogwaardige materialen, ernstige afwerkingsbudgetten, verwarming en koeling met geothermie, topligging in een rustige groene woonwijk met uitzicht op de aanpalende natuurvijver, contact met de bouwheer van aankoop tot oplevering… kortom: heldere communicatie en ontzorging van A tot Z. Geen verborgen lettertjes en al zeker geen onverwachte cijfertjes. Onze prijs is onze prijs, daar kan je van op aan. Meer weten over deze gegeerde parel die door Albat & Partners wordt gebouwd? Kijk op onze websites voor onze lente-opendeurdagen en kom zelf voelen of één van onze ingerichte modelappartementen jou verliefd doet worden. Ga naar www.urbaneden.be of naar www.albat.be/urban-eden-18-luxe-appartementen voor meer informatie of stuur naar info@albat.be voor een persoonlijke afspraak op de werf.  Dit project bevindt zich in finale afwerkingsfase. Oplevering voorzien vanaf lente 2026! Welkom in Urban Eden, jouw groene thuis nabij de stad Roeselare   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 88,02m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Prijs /m²**: € 3.823 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **S-peil**: 24 - **E-peil**: 23 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99,39m² - **Woonoppervlakte**: 88,02m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** - **Terras**: 39,75m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wolstraat 13 bus 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Albat & Partners** - Kortrijksesteenweg 114-201, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +3292213256 - Mobile: +3292213256 - Website: