# Appartement te koop in Roeselare for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNGUV ## Description Dit appartement werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit én esthetiek en geniet van een topligging in het hart van het centrum. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het stadhuis zich op wandelafstand. Het appartement is asbestveilig, beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie (keuring geldig tot 2049), wat bijdraagt aan een zorgeloze investering. Belangrijk om te weten is dat het appartement momenteel verhuurd is en verkocht wordt als opbrengsteigendom, waardoor u meteen kan rekenen op een lopend rendement. Indeling: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische kelderberging voorzien. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met stabiele opbrengst op een toplocatie? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 2.843 - **KI**: € 726 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Iepersestraat 30 bus 31, 8800 Roeselare ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: