# Appartement te koop in Roeselare for € 150.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOL4U ## Description Ruim en op te frissen appartement te koop met 2 slaapkamers in hartje Roeselare Op een strategische ligging in de Ooststraat, vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Winkels, horeca, bibliotheek, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de derde verdieping boven galerij De Meester en omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met parketvloer en toegang tot het balkon vooraan met zicht op de Ooststraat, de centrale winkelstraat van Roeselare. Verder is er een aparte ingerichte keuken, praktische berging en een nachthal met ingemaakte kast. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras achteraan. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. Extra troeven: * Blanco elektrische keuring * Lift aanwezig in het gebouw * Gunstig EPC label B * Centrale ligging in het stadscentrum Optioneel is een ondergrondse staanplaats ( instelprijs: € 20.000) mee aan te kopen, toegankelijk via de Grote Markt. EPC: 191 kWh/m² / UC: 20260525-0003876798-RES-1 EPC: Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI**: € 1.041 - **Jaarhuur**: € 7.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ooststraat 10 bus 13, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: