# Appartement te koop in Roeselare for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP2HJ ## Description Op zoek naar een comfortabel appartement in het centrum van Roeselare? Dan is dit verzorgde appartement op de derde verdieping van een rustige residentie met lift precies wat u zoekt. Geniet van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u thuis tot rust komt. Indeling: Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement. De lichtrijke woonkamer met warme houten vloer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime terras. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle toestellen en alle hedendaags comfort. Naast de keuken vindt u een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche en lavabo en en een gastentoilet. Een bijzondere troef is zonder twijfel de afzonderlijke, afgesloten garage op het gelijkvloers, gelegen vlak naast de inkom van het gebouw, dewelke tevens is inbegrepen in de vraagprijs. Een zeldzame meerwaarde voor wie comfortabel wil wonen in het stadscentrum. Heeft u interesse in dit instapklaar appartement met een uitstekende ligging, een mooie afwerking en alle comfort binnen handbereik? Contacteer ons via jan@drpvastgoed.be of 0472 33 50 60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220222-0002551220-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Albrecht Rodenbachstraat 79 bus 3.2, 8800 Roeselare ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: