# Appartement te koop in Roeselare for € 145.000 Zimmo code: LPBNB ## Description “Startprijs bedraagt € 135.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”   Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging te Roeselare? Dan is dit lichtrijke appartement op het 6de verdiep absoluut een bezoekje waard, omvattende o.a.: Inkomhal Ruime leefruimte met grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi panoramisch zicht over de stad Roeselare Aangename leefomgeving met terras en zicht op de kerk Praktische keuken 2 volwaardige slaapkamers ( ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer) Badkamer met een bad-/douchecombinatie en lavabo Apart gastentoilet Een private kelderberging zorgt voor bijkomende opslagruimte, terwijl voor het gebouw ruime gratis parkeergelegenheid beschikbaar is. Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. Dit appartement combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, waardoor het zowel interessant is voor eigen bewoning als voor investering. Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Roeselare. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 77 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 254 kWh/m² - Label C - UC 3634090 – Geen renovatieplicht. P-score: C en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17272) ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **Prijs /m²**: € 1.667 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3634090 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 87m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 6 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Heilig-Hartstraat 39 bus 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: