# Studio te koop in Roeselare for € 95.000 Zimmo code: LQ1P8 ## Description Op zoek naar een instapklare studio? Deze lichtrijke studio bevindt zich vlakbij het centrum van Roeselare en dicht bij de belangrijkste invalswegen. De woning beschikt over een ingerichte keuken met aansluitend een berging, een ruime lichtrijke leefruimte, een badkamer met ligbad/douche en toilet en een zuidgericht terras met een extra buitenberging. Met een EPC C is dit een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering. Enkele troeven: - Ideaal voor een starter of investeerder - Instapklaar - Goede ligging De vermeldde prijs van 95.000€ is een startprijs, richtprijs van deze studio is 129.000€, de verkoper beschikt over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden. Voor meer info bel Francis Vanacker op 0492/22.88.69 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 488 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220223-0002551729-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lindenstraat 62 bus 007, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: