# Appartement te koop in Roeselare for € 199.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ746 ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement of een interessante investering? Dan is dit gelijkvloers appartement vlakbij het centrum van Roeselare misschien iets voor jullie! In de Molenstraat in Roeselare, een rustige straat en op wandelafstand van het centrum, bevindt zich dit gelijkvloers appartement. Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo en bad/douche.  Een bijkomende troef is de tuin en de garage, de garage is rechtstreeks toegankelijk via de tuin en is inbegrepen in de aankoopprijs.  Het appartement is momenteel verhuurd aan €740 per maand, wat het eveneens een interessante investering maakt. Uiteraard is het appartement ook perfect geschikt voor eigen bewoning.  Troeven:  -Rustige ligging nabij het centrum -Recent gebouwd -Tuin met garage -2 slaapkamers -Energiezuinig met gunstige EPC-score -Centrale verwarming op aardgas Interesse of wens je meer informatie? Bel Ines op 0470/20 04 33 of stuur een mailtje naar ines@crevitssysvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.500 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.500 - **Prijs /m²**: € 2.696 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 105,44kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 68 bus 0.2, 8800 Roeselare ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406