# Duplex te koop in Roeselare for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ7UM ## Description Bezoekmoment op zaterdag 24/10 van 11u30 tot 12u30. Schrijf je snel in via Bricx.be! Op zoek naar een betaalbaar appartement met ruimte, potentieel en uitzonderlijk veel praktische mogelijkheden? Dan is dit lichtrijke duplexappartement absoluut een bezoek waard! Dit appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een prachtig, ruim zuidgericht terras waar je volop van de zon kunt genieten. Wat dit appartement echt onderscheidt, zijn de uitzonderlijke extra's die bij de aankoop inbegrepen zijn! Zo beschik je niet alleen over een ruime privatieve garage, maar ook over een eigen oprit en een bijzonder ruime bergplaats op het gelijkvloers. Een combinatie die je bij appartementen maar zelden terugvindt! Dankzij deze extra ruimtes geniet je van heel wat opslagmogelijkheden, parkeergemak en comfort. Ideaal voor wie nood heeft aan extra bergruimte voor fietsen, gereedschap, hobby's of andere spullen. Hoewel het appartement een EPC-label F heeft, biedt dit net een mooie opportuniteit om het energiezuiniger te maken en verder naar eigen smaak in te richten. Een totaalrenovatie is niet noodzakelijk: met gerichte verbeterings- en opfrissingswerken kan je hier een aangename, eigentijdse thuis creëren. Troeven op een rij: Lichtrijk duplexappartement met 2 volwaardige slaapkamers Recent vernieuwde keuken Uitzonderlijk ruim en zuidgericht terras Ruime privatieve garage inbegrepen Eigen oprit met extra parkeermogelijkheid Zeer ruime, afzonderlijke bergplaats op het gelijkvloers Bijzonder veel praktische ruimte en opbergmogelijkheden Interessante opportuniteit voor starters, investeerders en handige kopers Tal van mogelijkheden om het appartement verder te moderniseren Een appartement met een eigen garage, oprit, grote bergplaats en een zonnig terras? Die combinatie kom je niet elke dag tegen! Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden dit appartement te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! De gebruikte beelden bevatten inspirerende renders ter illustratie van de mogelijkheden. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 576kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260711-0003914220-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ardooisesteenweg 176 bus 22, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: