# Appartement te koop in Roeselare for € 258.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ9NF ## Description Bezoekdag zaterdag 24 oktober van 14u - 16u! In het centrum van Roeselare vinden we dit recent en energiezuinig appartement terug. Locatie is hier meer dan een troef, het appartement bevindt zich op een boogscheut van het de Coninckplein, het station en de winkelstraat. Naast de ideale locatie, genieten we ook over heel wat lichtinval en ruimte! De indeling is dan ook als volgt: + inkomhal + open keuken + aansluitend berging/wasplaats + ruime woonkamer/eetkamer + zonnig, overdekt terras + nachthal + gastentoilet + 2 slaapkamers + badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet Nog niet overtuigd? Het appartement beschikt nog over een ruime en praktische kelderberging! Bovendien is de elektriciteit gekeurd en conform en beschikt het appartement over een zeer gunstig EPC (label B)!  De mogelijkheid bestaat om een garage aan te kopen voor €27.000. Kortom heel wat troeven en dus zeker en vast het bezoeken waard!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 258.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 258.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260708-0003912847-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Conincklijke Passage 6 bus 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Bij Dylan Vastgoed** - Dahliastraat 10, 8860 Lendelede