# Appartement te koop in Roeselare for € 145.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQGK5 ## Description In de Zonnebloemstraat 21 bevindt zich deze verzorgde, kleinschalige residentie, gebouwd eind jaren zeventig. Op de eerste verdieping vindt u dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van 86 m², ideaal als investering of als eerste eigen woning. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een aparte keuken met aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet, een technische berging, een ingebouwde vestiairekast, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras met uitzicht op de rustige binnenkoer, aangevuld met een praktische buitenberging voor extra opbergruimte. Een absolute meerwaarde is de inpandige garage, die rechtstreeks toegankelijk is via de gemeenschappelijke hal en zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement of naar een betaalbare eerste woning op een centrale ligging? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de troeven van dit appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 - **KI**: € 1.001 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230206-0002796276-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zonnebloemstraat 21 bus V001, 8800 Roeselare ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: