# Gelijkvloers app. te koop in Roeselare for € 170.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQT32 ## Description - Centrale ligging met vlotte verbinding: Stationsdreef 146 bus 2, Roeselare - Recent gerenoveerd (nieuwe centrale verwarming, nieuwe ramen) - 3 slaapkamers - 2 bergruimtes - 2 ruime terrassen - Badkamer met ligbad en wastafel - Inclusief garage - Asbestveilig - Conforme elektriciteit - EPC label C - Bieden vanaf € 170.000. Dit is een startprijs. Elk bod wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de verkoper, die vrij is het bod te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.051 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260407-0003842559-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.110m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 1.100m² - **Perceelbreedte**: 50m - **Perceeldiepte**: 63m - **Gevelbreedte**: 43m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsdreef 146 bus 2, 8800 Roeselare ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: