# Appartement te koop in Roeselare for € 172.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRIQN ## Description INDELING: Eerste verdieping (77 m²): Ruime inkomhal – apart toilet met lavabo en spiegel- LICHTRIJKE leefruimte - ingerichte keuken (elektrische kookplaat, frigo, combi microgolfoven, spoelbak, voorziening voor vaatwasser) - badkamer (inloopdouche, wastafel op kast en spiegel, aansluiting voor wasmachine) – 2 slaapkamers (8 m² en 9,50 m²) -  terras aan de achterkant (5 m²) met buitenberging. Gelijkvloers: Garage "G2": 13,50 m² met geautomatiseerde poort (b: 3,25m, h: 2,00m) AFWERKING: Volledig gerenoveerd in 2019: keuken, badkamer, laminaat,  geschilderd, ALU ramen dubbel glas met raamventilatie, elektriciteit conform, parlofoon, LIFT. LIGGING: Een aantrekkelijke, centraal gelegen locatie met winkels, openbaar vervoer (Station Roeselare), scholen en het stadscentrum binnen handbereik, terwijl de straat zelf een eerder rustige woonomgeving biedt. Opmerkingen: - Kleine residentie van 6 appartementen - Gunstig EPC "B" - géén renovatieplicht  - Elektriciteit conform  - Het appartement is op heden verhuurd: onmiddellijk huurrendement! Contacteer ons voor meer informatie over dit APPARTEMENT met Ref. A2316 op het nummer 050/70.01.02 of via info@centro.be !    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 172.500 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 172.500 - **Prijs /m²**: € 1.859 - **KI**: € 919 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003809701RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95,5m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 90,5m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: 13,5m² - **Verdieping 2** - **Appartement**: 77m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: