# Appartement te koop in Roeselare for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKDS ## Description Energiezuinig dakappartement met zicht over Roeselare bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte (parket) met eet-en zithoek, volledig uitgeruste keuken, praktische was/bergplaats, prachtig terras van 40m² en een nachthal die toegang biedt aan 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). Het appartement beschikt tevens over een private ondergrondse autostaanplaats die bij te kopen is voor 25.000€ Extra troeven: Zeer energiezuinig Vloerverwarming Ventilatiesysteem Ruim zongericht dakterras Dakappartement met het centrum aan je voeten Rustig doch zeer centraal gelegen Op een boogscheut van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer Instapklaar Dit dakappartement is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0473/73.81.65 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 996 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 02583 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.773kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 148m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 1m², douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 30m² - **Terras**: 38m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Noordhof 4 bus 42, 8800 Roeselare ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: