# Gelijkvloers app. te koop in Roeselare for € 120.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUVS ## Description Op zoek naar een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers én een private parkeerplaats? Dan is dit appartement in Roeselare zeker het bekijken waard. Het appartement beschikt over een praktische indeling en aangename leefruimtes. Bij het binnenkomen vindt u een ruime leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte en mogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is de bijhorende parkeerplaats, waardoor u steeds over een eigen parkeerplek beschikt. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt hierdoor ook een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met onmiddellijke huuropbrengsten. Troeven: - gelijkvloers appartement - 2 slaapkamers - ruime leefruimte - aparte keuken - badkamer - private parkeerplaats - momenteel verhuurd - interessant als opbrengsteigendom - centrale ligging in Roeselare - mogelijkheid tot aankoop van volledige blok + loods Een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als wie op termijn zelf centraal en comfortabel wil wonen. Renders illustratief toegevoegd om de mogelijkheden aan te tonen. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 490 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240303-0003162745-RES-1 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1955 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herdersstraat 71 bus 1, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: