# Appartement te koop in Roeselare for € 354.750 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYJN ## Description Welkom in Domein Beverhof, een uniek woonproject op een groene en strategische locatie in de rand van Beveren-Roeselare. Hier geniet u van de perfecte combinatie tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Het project bevindt zich vlakbij het centrum van Beveren en op korte fietsafstand van het station en de bruisende binnenstad van Roeselare. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de snelle verbinding met de E403 via de Beversesteenweg, bereikt u vlot elke bestemming. Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement biedt u bovendien het comfort van twee aangename terrassen, waar u optimaal kunt genieten van de buitenruimte. De praktische en doordachte indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime berging, twee slaapkamers, twee badkamers en zonnige terrassen. De open leefkeuken vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt samen met de grote raampartijen voor een warme en uitnodigende woonbeleving. Vanuit het appartement is er een vlotte verbinding naar de ondergrondse garageverdieping, waar de privatieve garages zich bevinden. Dankzij de kwalitatieve afwerking, duurzame materialen en hedendaagse technieken geniet u hier van een optimaal wooncomfort. De combinatie van een lucht-water warmtepomp, doorgedreven isolatie en een performant ventilatiesysteem zorgt bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Nieuwbouw aankopen aan slechts 6% btw? Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie. Ontdek zelf de troeven van dit prachtige appartement en plan vandaag nog uw bezoek via 051 | 201.400. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 354.750 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 354.750 - **Prijs /m²**: € 3.379 - **Constructie prijs**: € 354.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 45 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: 21,36m² - **Verdieping 0** - **Terras**: 38m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Beversesteenweg 322 bus 01, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: