# Penthouse te koop in Roeselare for € 284.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS0I6 ## Description Volledig gerenoveerd en instapklaar appartement (108 m²) op toplocatie Dit ruime appartement (108 m²) is recent vernieuwd met hoogwaardige materialen zoals marmer en eiken parket. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, biedt veel lichtinval en is direct instapklaar. Indeling Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot: Woonkamer: Een lichte leefruimte met eiken parket en airco. De ramen die tot op de vloer doorlopen, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Keuken: Een open keuken met kookeiland, prachtig afgewerkt in Amerikaanse notelaar. Volledig uitgerust met Siemens-toestellen van topkwaliteit: inductiekookplaat, oven, aparte microgolf, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Berging: Een handige technische/droge berging direct naast de keuken, met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Slaapkamers: Twee kamers, beide afgewerkt met een warme eiken parketvloer. Eén van de slaapkamers geeft direct toegang tot een gezellig klein terras. Badkamer: Een luxe badkamer met afwerking in Amerikaanse notelaar, voorzien van een ruime inloopdouche, een mooi vrijstaand bad, dubbele marmeren wastafel en een handdoekradiator. Toilet: Een aparte toiletruimte met hangwc en handenwasser. Extra troeven Energiezuinig (EPC B): Een zeer gunstig energielabel voor een laag verbruik. Vernieuwde elektriciteit: De volledige installatie is blanco gekeurd (conform). Klimaatregeling: Individuele verwarming en koeling via een efficiënt warmtepompsysteem en airco. De warmtepomp is eenvoudig te bedienen en te automatiseren via uw smartphone. Verlichting: De vaste designverlichting is inbegrepen in de prijs. Toplocatie: Gelegen in de rustige Noordstraat. Op wandelafstand van de Grote Markt en het station, met de groene oase van het Stadspark direct achter het appartement. De foto's zijn een echte weergave van het appartement en geen AI. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 284.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 284.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8800 Roeselare ## Contact - **Maarten Claes** - Mobile: 0499104761