# Appartementsgebouw te koop in Roeselare for € 499.000 Zimmo code: LS0IG ## Description Op zoek naar een kleinschalig appartementsgebouw met bestaande huurinkomsten? Deze energiezuinige investeringseigendom, bestaande uit drie appartementen, drie garages en drie privatieve bergingen, is centraal gelegen in Roeselare, op wandelafstand van het Geitepark en het bruisende stadscentrum van Roeselare. Ook winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De Diksmuidsesteenweg wordt momenteel toekomstgericht heringericht, met aandacht voor veiligheid, doorstroming en leefbaarheid. Een troef voor investeerders: de drie appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop meteen over bestaande huurinkomsten beschikt. Recent werden ook energiezuinige maatregelen en investeringen uitgevoerd. INDELING GELIJKVLOERS ALGEMEEN: Elk appartement beschikt over een privatieve berging op het gelijkvloers. Er is eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. APPARTEMENT VERDIEPING 1: De bewoonbare oppervlakte bedraagt 82 m² (volgens EPC-attest) en heeft volgende indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet), berging en twee slaapkamers. APPARTEMENT VERDIEPING 2: De bewoonbare oppervlakte bedraagt 82 m² (volgens EPC-attest) en heeft volgende indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet), berging en twee slaapkamers. APPARTEMENT VERDIEPING 3: De bewoonbare oppervlakte bedraagt 53 m² (volgens EPC-attest) en heeft volgende indeling: leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet), berging en één slaapkamer met balkon. Vanuit dit balkon is er een mooi, groen zicht. EXTERIEUR: Achteraan het perceel bevinden zich drie garages, elk uitgerust met een recent vernieuwde rolpoort. Ontdek alle technische informatie, huurprijzen en troeven op www.bordes.be. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Prijs /m²**: € 1.331 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 65kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230811-0002963105-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diksmuidsesteenweg 62, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 bus A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: