# Appartementsgebouw te koop in Roeselare for € 510.000 Zimmo code: LSDFL ## Description Verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop op een centrale ligging in project Bazuin te Roeselare. Dit aantrekkelijk bedrijfsvastgoed betreft een verhuurde loods en investeringsdossier met een rendement van ca. 3,97%. Omschrijving van ligging en bereikbaarheid: Deze verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop is gelegen nabij het centrum van Roeselare en op slechts 5 minuten van de autostrade E403 afrit Roeselare-Beveren. Een vlot bereikbare en strategische locatie in Roeselare. Oppervlakte: ca. 375 m² Inbegrepen voorzieningen en specificaties: - kosten opmeting, PID en basisakte - aansluiting nutsvoorzieningen - elektriciteitskast en verlichting - aansluiting rookkoepel - 2 privatieve parkeerplaatsen Troeven van dit pand: - Verhuurde nieuwbouw KMO-unit met hoogwaardige afwerking - Interessant investeringsdossier: bruto rendement van ca. 3,97% - Meerwaarderendement van 7,93% - Gelegen in het kwalitatieve nieuwbouwproject Bazuin te Roeselare Verkoop onder BTW-stelsel Wilt u een verhuurde nieuwbouw KMO-unit kopen op een uitstekende locatie of wenst u te investeren in een renderende loods te Roeselare? Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een verhuurde nieuwbouw KMO-unit te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 510.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 510.000 - **KI**: € 1.510 - **Jaarhuur**: € 20.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 375m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nelekouter 45 bus 3.3, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: