# Appartement te koop in Roeselare for € 89.000 Zimmo code: LSFVG ## Description Deze praktische studio is gelegen op de derde verdieping en bevindt zich op een bijzonder centrale locatie in het centrum van Roeselare. Dankzij de uitstekende ligging zijn winkels, supermarkten, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen allemaal vlot bereikbaar te voet. Ook het station van Roeselare bevindt zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een goede verbinding met omliggende steden en gemeenten. Een ideale ligging voor wie centraal wil wonen, dagelijks pendelt met het openbaar vervoer of op zoek is naar een interessante investering. Indeling: Bij het betreden van de studio komt u rechtstreeks in de keuken, die toegang biedt tot de aangename woon- en leefruimte. Deze ruimte kan dankzij de praktische indeling eveneens ingericht worden als slaapruimte. Via de keuken is er toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. Troeven: Uiterst centrale ligging in het centrum van Roeselare. Momenteel verhuurd aan € 550 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, waardoor er onmiddellijk huurrendement mogelijk is. Interessante investering voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Winkels, supermarkten, scholen en horeca op wandelafstand. Praktische en functionele indeling. Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan vrijblijvend een bezoek via 051 20 14 00 of info@dicasa.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.000 - **Woonoppervlakte**: 30m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 89.000 - **Prijs /m²**: € 2.967 - **KI**: € 446 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975754-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 30m² - **Woonoppervlakte**: 30m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 30m² - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Mariastraat 15 bus 3, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: