# Appartement te koop in Roeselare for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL90 ## Description Op zoek naar een comfortabel appartement met een groen uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit recente en energiezuinige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift, op wandelafstand van de Grote Markt in Roeselare. De aangename lichtinval, de verzorgde afwerking en het west-gerichte terras met uitzicht op ‘Hof ter Walle’ maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Ruime inkomhall Lichtrijke leefruimte en eetplaats Open keuken met keukeneiland, vaatwasser, oven, microgolf, frigo, inductiekookplaat, dampkap en veel kastruimte Praktische ruime berging aansluitend de keuken met plaats voor wasmachine en droogkast Gastentoilet met handwasser Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en spiegel 2 ruime slaapkamers Troeven: Circa 92 m² bewoonbare oppervlakte met een aangename indeling. stijlvolle vloer in naturel eik parket. Grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en rechtstreeks toegang geven tot het terras. Bijzonder ruime zolderberging met heel wat extra opbergruimte. Zonnig terras met parkzicht van 11 m² met namiddag-en avondzon Recente residentie, opgeleverd in 2021 Ventilatiesysteem D. Videofoon en lift aanwezig. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en cultuurcentrum De Spil en op minder dan 5 minuten fietsen van het centrum van Roeselare. Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg en de belangrijkste verbindingswegen. Ondergrondse parkeerplaats optioneel aan te kopen voor € 28.000. Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 975 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 36015-G-DBA_2017003970/EP13942/A001/D02/SD010 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Meensesteenweg 181 bus 31, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: