# Appartement te koop in Roeselare for € 115.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSMTT  
<https://www.zimmo.be/nl/roeselare-8800/te-koop/appartement/LSMTT>

## Description

Vijfwegenstraat 164 bus 3
8800 Roeselare

Op zoek naar een praktische woonst of toegankelijke vastgoedkans? Dit praktisch ingericht appartement biedt zowel een ideale kans voor eigen bewoning als een stabiele investering. Basiscomfort dat voldoet aan de belangrijkste behoeften van huurders én eigenaars.
Bestaande uit inkomhal met gastentoilet, woonkamer met voldoende lichtinval, berging, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en twee slaapkamers.

Waarom kiezen voor dit appartement?
? Reeds verhuurd: Voor investeerders betekent dit onmiddellijke huurinkomsten.
? Ook geschikt voor eigen bewoning: Een betaalbare woning voor starters of wie dichtbij het centrum wil wonen.
? Centrale locatie: Dichtbij het centrum, openbaar vervoer en winkels.

Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox: €20.000

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/e_4LB0nFeapY8QdnKZjXeA1xBMs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cdc362-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/850c1833-a337-4245-a05a-1a7ec008455b/listings/324d13bb-eb86-4c24-a95c-d82e49513f74/images/01a16388-1f5c-76b2-bf67-e8751a7ca913>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bDs18tmc0msV_rShK9OaFhX-Jdo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cdc362-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/850c1833-a337-4245-a05a-1a7ec008455b/listings/324d13bb-eb86-4c24-a95c-d82e49513f74/images/01a16388-204f-70c8-bfcb-e2edb26cd302>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H_v6zvj_K1XC2ivlPR-jJ23amOg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cdc362-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/850c1833-a337-4245-a05a-1a7ec008455b/listings/324d13bb-eb86-4c24-a95c-d82e49513f74/images/01a16388-2154-7cc8-9d27-da3201bb1763>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/F-OkUD_CtTYgd7RFgpsf21mlWYs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cdc362-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/850c1833-a337-4245-a05a-1a7ec008455b/listings/324d13bb-eb86-4c24-a95c-d82e49513f74/images/01a16388-2236-7e10-8f60-9ea512dc8e21>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pexZczhrTzO5_cabFbl0WNnrw2I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cdc362-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/850c1833-a337-4245-a05a-1a7ec008455b/listings/324d13bb-eb86-4c24-a95c-d82e49513f74/images/01a16388-2311-7b40-ae15-342df0fe186c>

## Main features

- **Prijs**: € 115.000
- **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 115.000
- **KI**: € 738

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 279kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250130-0003517984-RES-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 74m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1978
- **Verdieping**: 2

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 1.750m

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Vijfwegenstraat 164, 8800 Roeselare

## Contact

- **Immo Wallays**
- Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare
- Phone: +32 (0)51 24 88 00