# Penthouse te koop in Roeselare for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMU4 ## Description Dit ruime appartement is gelegen in het bruisende Roeselare en biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Het penthouse bevindt zich in de residentie MASEMAR, een gebouw uit 2004. Het appartement beschikt over een twee grote leef/zitruimtes en open volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging/voorraadkamer. Er zijn 2 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, die voorzien is van een ligbad - inloopdouche - wandmeubel met twee lavabo's - toilet. Een van de absolute troeven van dit penthouse is het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. De bewoonbare oppervlakte van 157 m² zorgt ervoor dat je voldoende ruimte hebt om te leven, werken en ontspannen. Wat betreft energiezuinigheid zit je hier ook goed, met een EPC-waarde van 162.00 en een energielabel B. Dit betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op je energierekening. Kortom, dit appartement in Roeselare heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Ben je op zoek naar een nieuwe thuis of investering? Dan is dit penthouse zeker het overwegen waard! Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een garage gelegen in het garagecomplex De Munt op 300m van het appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 1.161 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 162kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251218-0003762016-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,5m² - **Woonkamer**: 42,5m² - **Waskamer**: 5,6m² - **Balkon**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Henri Horriestraat 58, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00