# Appartement te koop in Roeselare for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMWX ## Description Dit appartement is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering of een appartement dat naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 72 m² beschikt het appartement over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanwezige ruimtes vormt dit pand een interessante basis om er een aangename woonplek van te maken. Een bijkomende troef is de garage, die zorgt voor extra comfort en een praktische parkeeroplossing. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met bestaande huurinkomsten. Bovendien beschikt het pand over een conforme elektrische keuring en een EPC met label B. Benieuwd naar het potentieel van dit appartement als investering of als toekomstige eigen woonst? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Troeven op een rij *Bewoonbare oppervlakte van circa 72 m² *Twee slaapkamers *Op te frissen naar eigen smaak *Garage inbegrepen *Momenteel verhuurd *Conforme elektrische keuring *EPC-label B in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003718826-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hoogleedsesteenweg 65 bus 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: