# Appartement te koop in Roeselare for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPL5 ## Description **Ruim en instapklaar appartement met prachtig verzicht, terras, privéparking én garage!** Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale ligging? Dan is dit instapklare appartement beslist een bezoek waard! Bij het binnenkomen ontdekt u de lichtrijke leefruimtes, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig verzicht. Een open ingerichte keuken aansluitend met de woonruimte. Het appartement beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Ook buiten kunt u volop genieten! Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam terras met een mooi open zicht, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een extra balkon. Een absolute meerwaarde is de combinatie van een **privéparkeerplaats én een eigen garage**, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zich binnen handbereik. **Kortom: een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement met een mooi verzicht, aangenaam terras en een uitstekende parkeeroplossing. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!** Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 1.058 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241004-000340046-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Noordlaan 43 bus 12, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: