# Appartement te koop in Roeselare for € 263.743 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQGR ## Description OKTOBER = NIEUWBOUWMAAND  Ontdek jouw nieuwbouw in onze regio.  Modern nieuwbouwappartement te koop in Roeselare met gunstige oriëntatie. 6 % is mogelijk bij aankoop van een nieuwbouwwoning onder bepaalde voorwaarden (voor particulieren of investeerders). Investeerders indien met een BV, 15 jaar verhuring.  Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van Roeselare. Met een bewoonbare oppervlakte van 83,5 m² en een zonnig terras van 10,8 m², biedt deze woonunit alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel in elke leefruimte. Troeven van dit appartement: - Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval - Ruim zitterras van 10,8 m² - Twee comfortabele slaapkamers - Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar - Meerdere fietsenstallingen beschikbaar - Gelegen in een rustig binnengebied - Hoogwaardige en duurzame afwerking - Unieke ligging nabij het centrum Vanaf juli 2025 is er 6% BTW mogelijk bij aankoop van een nieuwbouwwoning onder bepaalde voorwaarden. Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 263.743 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 263.743 - **Prijs /m²**: € 2.768 - **Grondaandeel**: € 76.423 - **Constructie prijs**: € 187.320 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83,5m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hendrik Consciencestraat 5 bus 1.01, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: