# Appartement te koop in Roeselare for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LST41 ## Description Bent u op zoek naar een lichtrijk en energiezuinig appartement op een centrale ligging? Dan is dit dakappartement in de Sint-Michielsstraat 28 in Roeselare zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m², twee slaapkamers en een zuidgericht terras geniet u hier van alle comfort op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met massief eiken parket, een volledig ingerichte open keuken en een zuidgericht terras van 10 m² met een mooi uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een praktische berging/wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee kelderbergingen en is er een lift aanwezig. Dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezige airconditioning biedt dit appartement een aangename en energiezuinige woonomgeving. Interesse? Neem gerust contact op met Shauni van Immo Francois voor meer informatie of een bezoek! Troeven *Centrale ligging nabij de Grote Markt *EPC-label B geen renovatieverplichting *Zuidgericht terras van 10 m² *Airconditioning en massief eiken parket *Twee kelderbergingen inbegrepen in de verkoopprijs *Lift aanwezig neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 864 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220617-0002624713-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint-Michielsstraat 28 bus 0501, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: